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伦敦商厦租金超香港中环成全球最贵 [复制链接]

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伦敦商厦租金超香港中环成全球最贵


,高纬环球昨公布2013环球商厦年刊称,去年全球商厦租金平均增长达3%,伦敦连续两年蝉联全球商厦租金最高的地区,香港则第二年成为全球商厦租金次高的地区。


  伦敦西区租金料再有增长


  年刊指,因为市场对高质素商厦强劲的需求以及新供应短缺,伦敦西城区商厦租金於2013年上升5%。而由於去年香港中区商厦租金并未有太大变化,故两地租金成本之间差距扩大。


  该行伦敦市场主管Digby Flower表示,隨着伦敦国际化进程加深,吸引跨国企业落户伦敦。伦敦西区拥有优质商厦,加上各行各业对办公室的需求持续向好,预计租金在2014年將进一步增长。


  该行香港区董事总经理萧亮辉则表示,中区甲级商厦需求虽然相对疲弱,但由於大型企业租户需求保持平稳,令2013年本港商厦租金仅下调1%。另外,商厦新供应虽然相当有限,但租户需求持续受到金融业和全球经济波动所影响,所以预计2014年中区的租金將持平。


  亚太区租赁市场料增长平稳


  此外,年刊指出,亚太区过去一年的商厦租金增长大致平稳,在2013年整体上升2%,仍为全球最昂贵的商厦区域。除了香港继续保持全球第二的排名,北京排行第四,日本则排行第五。预计2014年亚太区租赁市场表现將与2013年相似,缓慢而稳定的需求令租金增长持平。

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